Особенности инвестиций

Реальными инвестициями являются финансовые вклады в определённые активы (недвижимость, земля, оборудование и т.д.), т.е. в материальные либо нематериальные объекты на определённый период времени.

Существуют следующие формы реальных инвестиций:

1. Строительство – инвестирование с целью создания нового объекта, который имеет отдельный проект и полный технологический цикл;
2. Покупка целостных имущественных комплексов. Данный метод капиталовложения свойственен крупным организациям, которые проводят товарное или региональное изменение объёмов работы. Это позволяет повысить стоимость активов компании, т.к. финансовый потенциал осуществляется прогрессивнее;
3. Модернизация предприятия – направлена на улучшение технологического процесса и глобальное развитие в целом. Как правило, сопровождается увеличением производственных территорий, строительством новых зданий и сооружений и так далее;
4. Обновление оборудования;
5. Капиталовложения в перепрофилирование. Имеется в виду выпуск новой продукции, а значит создание нового технологического процесса производства;
6. Инвестирование в активы нематериального характера. Сюда можно отнести создание нового товара научно-технического характера и покупку уже готовой продукции или их патентов и так далее.

Существуют следующие виды основных источников реального капиталовложения:

1. Заём. Чаще всего, финансовые средства поступают за счёт лизинга или кредитов. Быстрым темпом набирает популярность метод привлечения иностранных инвестиций, который характеризуется созданием новых предприятий или поглощением уже существующих;
2. Привлечение средств. Пользуется большой популярностью среди источников реального инвестирования. Выступает в виде акционирования и используется, как правило, при осуществлении масштабных проектов;
3. Собственные средства. Первая по популярности форма реального капиталовложения. Инвестиции формируются за счёт амортизации основных средств или при помощи собственной прибыли.

Важно! Минимизация рисков портфельных и прямых инвестиций обеспечивается благодаря формированию единого инвестиционного портфеля. Кроме того, также появляется возможность получить высокий прирост дохода, хорошую ликвидность, общее увеличение всего капитала!

Подробнее о том, какие существуют способы инвестирования, вы можете узнать из данной статьи.

К особенностям правового регулирования иностранных инвестиций в России относят:

1. Правовое регулирование зарубежных капиталовложений, основой которого является законодательство РФ, выполняется на федеральном уровне;
2. Национальный правовой режим в принудительном порядке уравнивает в правах зарубежных и отечественных вкладчиков;
3. Нормативная база РФ выполняет все правила интернациональных договоров и законодательств.

Государственное регулирование капиталовложений осуществляется двумя способами:

1. Прямым участием – выделение бюджетных средств на реализацию инвестпроекта, создание и утверждение программ капиталовложения, участие в образовании коммерческих предприятий с зарубежным инвестированием и так далее;
2. Создание оптимальных условий для инвестиционной деятельности. Сюда относят защиту прав и интересов инвесторов, принятие антимонопольных мер, образование свободных экономических зон и прочее.

И напоследок стоит добавить: к особенностям финансового инвестирования можно отнести то, что основными их объектами являются ценные бумаги (акции, облигации и т.д.).

О классификации инвестиций вы можете  узнать в следующем видео: