Расчет налога на имущество физических лиц

Каждый владелец имущества обязан выплачивать государству налог. Его рассчитывает налоговая служба и каждый год присылает гражданам уведомления с указанием суммы выплаты. Методика расчета подразумевает использование инвентаризационной стоимости имущества и налоговой ставки. Формула исчисления суммы налога при этом такова: инвентаризационная стоимость недвижимости умножается на налоговую ставку. Используется в расчетах и коэффициент, который называют дефлятором. Его величина разными федеративными субъектами исчисляется по-своему, однако, в любом случае, он должен удовлетворять законодательным нормам. Как пример, рассмотрим ситуацию, при которой некий гражданин в собственности имеет квартиру в столице, инвентаризационная стоимость которой составляет на момент первого января 2016 года, 415 953 рублей. Законодательно в Москве установлена налоговая ставка на подобное имущество в размере 0,2%. Таким образом, в ноябре следующего года гражданину придется заплатить 415 953 * 0,2% = 831,9 рублей.

Инвентаризационная стоимость представляет собой цену объекта, установленную на первое января каждого года, с оглядкой на износ помещения или другого имущества. Найти эту величину можно в документации Бюро технической инвентаризации.

При рассмотрении вопроса о налоге на имущество физических лиц, может появиться недопонимание, какое имущество облагается налогом. Итак, под налогообложение попадают:

1. Жилые дома или помещения, в том числе квартира или комната (площадь не имеет значения).
2. Гаражи или машино-места.
3. Какой-либо комплекс недвижимости.
4. Незавершенное строительство.
5. Другие сооружения, здания или помещения.

Онлайн расчет налога на имущество физических лиц

Рассчитать налог на недвижимое имущество физического лица можно не только по формуле, но и в онлайн-режиме. Такую возможность гражданам предоставляет Федеральная налоговая служба. На сайте достаточно найти налоговый калькулятор, выбрать налог, который вы хотите рассчитать и указать год, за который вам нужно сделать расчет. Далее, следуя указаниям, вы указываете субъект, в котором находится интересующий вас объект, его кадастровый номер и стоимость.

После того, как вы заполните все графы, которые вам предложит сайт, вы сможете узнать сумму, которую вам придется заплатить по налогу в этом году или освежить в памяти сумму, которую вы платили когда-то.

Важно! Сайт позволяет рассчитать ваш налог только на последние три года.

Порядок расчета налога на имущество физических лиц

Порядок расчета предполагает учет не только оценочной стоимости имущества, но и налоговой ставки, установленной на данный момент времени, а так же коэффициент-дефлятор. Предварительный расчет, как говорилось выше, можно сделать самостоятельно по формуле или онлайн на сайте Федеральной налоговой службы.

При расчете суммы, которую вам нужно заплатить за пользование имуществом, сотрудники налоговой службы учитывают и льготы, которыми вы имеете право обладать. Они делятся на федеральные и местные (установленные локально в субъектах России) послабления. Так, законодательно установлено, что налоговые льготы могут получить граждане, которые:

1. Являются героями Советского союза или Российской Федерации или обладают орденом Славы.
2. Являются инвалидом I или II группы или инвалидом с детства.
3. Участвовали в гражданской или Великой Отечественной войне или других операциях, призванных защитить СССР.
4. Подверглись воздействию последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
5. Являются военнослужащими.

Также на льготы могут претендовать и другие лица, с их перечнем вы можете ознакомиться на сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Налог на имущество физических лиц».

Подробнее о том, кто может не платить налоги, вы сможете узнать из данной статьи.

ИФНС расчет налога на имущество физических лиц

Алгоритм встроенного в официальный сайт Федеральной налоговой службы онлайн-калькулятора по расчету налога на имущество физических лиц довольно прост. Вы вводите все данные, которые служба сама использует, высчитывая ваш налог, и получаете результат, который высчитывает вам программа. По такому же принципу работают и калькуляторы, устроенные на сайтах банков и позволяющие вам заранее узнать, например, условия кредитования.

Программисты заранее прописывают все возможные «отклонения», которые могут возникнуть при введении информации. Благодаря этому, невозможно ввести наобум какие-то числа и получить результат — вам нужно обладать точной информацией по всем пунктам, информацию о которых вам нужно предоставить для расчета.

Подробнее о расчете налога на имущество вы можете узнать из следующего видео: