Содержание
Многие соотечественники часто сталкиваются с необходимостью в продаже недвижимости. Нередко это связано с тем, что оно им достается по наследству от умерших родственников и не остается иного выхода, как продать эту форму собственности. Однако если недвижимая форма имущества находится в другом регионе и ее требуется продать срочно и выгодно, как поступить в этом случае? В настоящее время имеется два выхода из сложившейся ситуации, а именно:
Ответ достаточно очевиден, с учетом нынешнего развития интернет технологий и массовых систем коммуникации. Для быстрой реализации частного дома можно использовать интернет, а именно популярные сайты продажи недвижимости и иных имущественных атрибутов. Рассмотрим наиболее популярные из них:
На сегодняшний день это наиболее популярные ресурсы для продажи частных домов, квартир или комнат, на каждом сайте имеется пошаговая инструкция, что делать при оформлении объявления.
Полезная информация! Если вы планируете быстро продать дом, тогда лучше воспользоваться сразу всеми перечисленными ресурсами, что существенно увеличит шансы на скорую продажу ненужного здания и участка.
Рассмотрим основные советы по быстрой продаже дома в селе. Для наглядности возьмем, к примеру, работу риелтора, который поможет продать частный загородный дом существенно быстрее:
В случае, когда вы не желаете переплачивать агенту лишние деньги от продажи частного дома за городом, то предстоит проделать всю процедуру самостоятельно.
Если вы приняли продать дом, доставшийся вам в наследство или по какой-либо иной причине, то к продаже предстоит существенно подготовиться, так как она связана с достаточно длительным периодом ожидания настоящего покупателя, которого устроит установленная вами цена на частную собственность. Рассмотрим более подробно, какие действия следует предпринять, чтобы дом был продан как можно быстрее:
Важно! Как правило, стандартный частный дом за городом продается порядка 2-6 месяцев, именно за этот промежуток времени подбирается наиболее реальный клиент, которого устраивает и цена и состояние дома. При этом стоит быть готовым к тому, что за этот период времени предстоит проводить показ клиентам, как минимум 5-10 раз, которые в итоге откажутся от покупки.
При продаже крайне важно сохранять спокойствие, мысленно ссылаясь на то, что покупатель под ваше предложение обязательно найдется. Также крайне нужный совет для быстрой продажи дома – это незначительное повышение рыночной стоимости вашего строения и добавления в объявление пункта «Возможен торг». Этот момент еще сильнее заинтересует потенциального покупателя. Однако не стоит вестись на существенный развод, вы знаете рыночную цену своего строения, и если клиент торгуется чрезмерно сильно, то лучше отказаться от его предложения.
Наряду с этим имеется еще один полезный совет, который позволит достаточно быстро реализовать дом. Как правило, в селах и деревнях старые дома, которые достаются в наследство не имеют коммуникаций. Именно поэтому спрос на них невысокий. Если решить эту проблему и провести воду и газ, если они ранее не были проведены, то рыночная стоимость также увеличится, и спрос на такой дом возрастет.
В дополнение к нашей статье предлагаем ознакомиться с материалом о том, как быстро и выгодно продать квартиру.
Если в 2018 году у вас дошло дело до продажи частного дома, то к этому следует отнестись с особым вниманием и осторожностью. Не стоит гнаться за первым встречным покупателем, так как среди них нередко могут быть мошенники, чьи действия направлены на заполучение документов на недвижимость любой ценой. Поэтому при показе строения очередному потенциальному покупателю не следует предоставлять документы для снятия копий или иных каких-либо махинаций с ними, в противном случае вы рискуете не только не продать свою собственность, но и вовсе лишиться ее.
Рассмотрим несколько советов о том, как правильно себя вести при общении с потенциальными покупателями:
Внимание! Чтобы продать здание как можно быстрее, в первую очередь необходимо заинтересовать потенциального покупателя и предложить ему купить дом по выгодной цене, скинув некоторую сумму.
Что нужно, чтобы побыстрее продать частный дом? Ранее мы уже рассмотрели все необходимые условия для ускоренной продажи частного владения. Подведем небольшой итог ко всему, что было сказано ранее:
Как правило, при таком подходе через 2-3 месяца ваше здание будет куплено по приемлемой выгодной цене. В данном случае мы рассмотрели самостоятельную продажу.
Важно! Если вам не жаль потерять порядка 10% от стоимости частного дома, то в этом случае работу лучше доверить риелтору, так как в этом случае вам не придется выезжать на показы дома и отвечать на регулярные звонки. Все, что вам останется, это приехать на завершающую встречу с покупателем и заключить договор купли продажи, после чего передать ему документы и комплекты ключей, а также отдать часть средств по договору агенту за его деятельность.
Для того, чтобы лучше разобраться в том, как быстро продать дом, советуем посмотреть данное видео: